Premesso che in linea di principio, ogniqualvolta vi sia un passaggio di proprietà, sia esso a titolo gratuito o oneroso oppure inter vivos o mortis causa, chi acquista la titolarità di un immobile dovrà sostenere il pagamento delle seguenti imposte:
– imposta ipotecaria: nella misura del 2% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto;
– imposta catastale: nella misura dell’1% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto;
il nostro ordinamento fiscal, comunque, prevede la possibilità, per chi ha i requisiti richiesti dalla legge, di abbattere queste percentuali scontando al contrario la misura fissa di Euro 168,00 per ciascuna di queste imposte, applicando la cd. agevolazione “prima casa”.
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